空き家を有効活用する方法として、宿泊施設への転用が注目を集めています。特に、最近話題の「民泊」は、外国人観光客向けに個人の空き家やマンションの空き部屋を提供する新しい宿泊スタイルで、急速に普及しています。
空き家を宿泊施設に変えるメリット
空き家を宿泊施設として活用するメリットは、観光客にとって割安な滞在費用や、現地の文化を直接体験できる点にあります。特に、少子高齢化に伴い増加している空き家問題の解決策としても、効果が期待されています。
日本における法律と規制
日本では「旅館業法」により、都道府県知事の許可なしに個人の住宅を観光客に貸し出すことは禁じられています。しかし、特定の「国家戦略特区」に指定された地域では、法規制が緩和され、空き家を宿泊施設として合法的に活用することが可能です。
国家戦略特区と空き家活用
国家戦略特区とは、経済成長を促進するために設けられた特別区域で、規制緩和が進められています。東京圏や関西圏をはじめ、全国に点在するこれらの特区では、空き家を宿泊施設として活用するための法整備が進んでおり、特に2020年の東京オリンピックを控え、外国人観光客の宿泊先不足解消が期待されています。
現在の国家戦略特区エリア
国家戦略特区に指定されているエリアは、東京都や神奈川県、兵庫県などの主要都市を含む地域です。各エリアでの規制緩和の内容は異なりますが、空き家の宿泊施設化に関する取り組みが進められており、今後もエリアの拡大が見込まれています。
空き家を宿泊施設として活用する方法を検討
国家戦略特区内に空き家をお持ちの方は、宿泊施設としての活用を検討する価値があります。法規制やエリアの詳細については、該当する自治体の公式情報を確認し、ぜひ一度ご相談ください。