事業内容

親の不動産相続は「まだ先の話」と思われがちですが、名義変更・税金・各種手続き・売却判断などが重なり、相続発生後に大きな負担となるケースが少なくありません。
事前に状況を整理しておくだけで、ご家族の負担やトラブルは大きく減らすことができます。

• 親名義の不動産がどれだけあるか把握していない
• 売却・維持・賃貸などの選択肢を整理していない
• 管理費・税金を誰が払うか決まっていない

「相続が起きた後に慌てる」状態を避けるためにも、現状の棚卸しから手続き・売却方針の整理までサポートします。

また、生前整理や名義確認、将来を見据えた不動産対策など、終活サポートにも対応。
「家族に負担を残さない準備」を一緒に進めていきます。

空き家や空き地は、管理不足による劣化・近隣トラブル・税金負担など、所有しているだけで子世代にリスクが積み重なります。
地域特性を踏まえて、管理・活用・売却までご提案いたします。

• 遠方で見回りや管理ができていない
• 固定資産税だけ支払っている状態
• 売るか残すか判断できないまま放置している

状況に応じて、定期管理・資産保全・活用・売却まで、一連の流れを一緒に整理していきます。

特定空き家に指定されると、
これまで使えていた「住宅用地の税金軽減」がなくなります。

本来、住宅が建っている土地は
▶ 固定資産税 1/6
▶ 都市計画税 1/3
まで安くなっていますが、

特定空き家になるとこの優遇が外れ、
固定資産税は最大6倍、都市計画税は最大3倍に増える可能性があります。

木材加工から建築まで一貫して対応する製材・建築事業を展開しています。
また、リノベ不動産フランチャイズに加盟し、
東近江あいとう店として
“建築 × 不動産”のワンストップサービスを提供しています。

村山製材所の新しい取り組みとして、
地域交流の場「あいとうむらやマルシェ」を開催しています。
これまで支えてくださった皆様はもちろん、
新しい出店者や地域のお客様とのつながりを大切にしながら、
“地域がもっと元気になる場”を目指しています。
マルシェが、地域コミュニティの新たな交流の場となるようこれからも継続して取り組んでまいります。