FLOW ご利用の流れ

空き家管理サービスを
ご利用いただく条件

・一戸建て住宅、または店舗など併用住宅で独立して立地し、延床面積150㎡までの住宅であること。
※150㎡を超える場合は別料金（150㎡超過管理料金表に基づく）となりますので、お問い合わせください。
・管理対象物件の著しい破損や倒壊などの恐れがないこと。
・管理対象物件に無施錠または鍵の破損などで家屋内に自由に出入りできる箇所が存在しないこと。
・管理対象物件の家屋内外にゴミなどが散乱し、衛生状態に問題があると判断される状態でないこと。
・管理対象物件がいわゆる事故物件でないこと。
※殺人、火災（放火ないし失火）などの刑事事件に該当しうる事情で、死者の出た物件や事件性のない事故、自殺、火災や孤独死などで居住者が死亡した物件など、俗にいう心理的瑕疵が存在すると当社が判断する物件でないこと。
・管理対象物件の登記上の所有者またはその二親等以内の管理権限を有する親族がご契約者様であり、かつ不正な名義貸しなどによる契約でないこと。
※免許証などの本人確認書類をご提出いただきます。
・ご契約者様による管理対象物件の取得、購入から最低1年以上経過していること（日本空き家サポートの運営会社が承諾した場合を除く）。
※審査によっては、1年以上経過していた場合でもご契約いただけない場合がございます。
・過去に締結した当社との契約において、管理料金の未入や滞納、その他契約上のご契約者様の義務が履行されなかったことにより契約解除となっていないこと。
・ほかの不動産会社に賃貸の管理や仲介を依頼中、または媒介契約を締結し売却活動中の物件でないこと。
・ご契約者様に空き家管理以外の目的で空き家管理サービスを利用する意図がないこと。
・ご契約者様および管理対象物件の所有者が反社会的勢力またはその関係者でないこと。
・ご契約者様が空き家管理レポートの閲覧可能なインターネット環境を有していること。
・その他、日本空き家サポートの運営会社により契約が適切でないと判断される事情がないこと。