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「空き家って税金かかるの？」
「放置しているとどうなる？」
そんな疑問をお持ちの方は多いと思います。
結論から言うと
👉 空き家は持っているだけで固定資産税がかかります
さらに放置すると
⚠️ 税金が大幅に上がる可能性もあります
この記事では、東近江市周辺のケースをもとに、
空き家の固定資産税の仕組みとリスク、対策を分かりやすく解説します。
🧭 結論：空き家でも税金はかかる＋条件次第で増える
👉 空き家＝税金ゼロではない
- 所有しているだけで固定資産税が発生
- 条件によっては税額が最大6倍になることも
👉 ここが一番重要なポイントです
💰 空き家の固定資産税の仕組み
固定資産税は👇
👉 土地＋建物に対して課税
■住宅用地の特例
通常は👇
👉 土地の税金が最大1/6に軽減
👉 これがあることで負担が抑えられています
⚠️ 税金が上がるケース（重要）
以下に該当すると👇
👉 軽減措置が解除される可能性あり
✔ 特定空家に指定された場合
- 倒壊の危険
- 著しい老朽化
- 景観を損なう
👉 行政から指導が入る
👉 その結果👇
👉 固定資産税が最大6倍に増加
🏚 空き家を放置するリスク
税金以外にも👇
- 建物の劣化
- 近隣トラブル
- 資産価値の低下
👉 放置するほど不利になります
💡 税金を抑えるための対策
✔ 定期的に管理する
👉 状態悪化を防ぐ
✔ 売却を検討する
👉 税負担から解放
✔ 活用する（賃貸など）
👉 収益化
👉 “持ち続ける理由”を明確にすることが重要
🛠 おすすめの進め方
結論👇
👉 ① 現在の税額を把握する
👉 ② 今後どうするか検討する
👉 ③ 早めに行動する
👉 これで無駄な負担を防げます
💬 実際のケース
「税金が負担になり、売却を決断された方も多いです」
■まとめ
空き家の固定資産税は
👉 持っているだけでかかるコスト
さらに👇
👉 放置すると負担が増える可能性あり
👉 早めの判断が重要です
📩 空き家の税金でお悩みの方へ
「このまま持ち続けて大丈夫？」
「税金がどれくらいかかるのか知りたい…」
そんな方は、一度整理してみませんか？
■ご相談で分かること
✔ 現在の税負担の目安
✔ 今後かかる費用
✔ 売却した場合のメリット
✔ 最適な選択肢
👉 “損しない判断”ができるようになります
■こんな方におすすめです
- 空き家を放置している
- 税金が負担になっている
- 売るか迷っている
👉 1つでも当てはまる方はご相談ください
■ご相談は完全無料・しつこい営業なし
「話だけ聞きたい」でもOKです。
東近江市・彦根市・愛荘町エリアの状況をもとに、
分かりやすくご説明いたします。
👉 まずはお気軽にご相談ください（無料）
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■当社の強み
👉 空き家・相続・売却をワンストップ対応
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👉 税金も含めたトータル提案が可能