目次
「空き家、特に何もしていないけど大丈夫？」
「とりあえずそのままにしている…」
実はこの状態
👉 多くの方が抱えている共通の悩みです
結論から言うと
👉 空き家の放置は“時間が経つほどリスクが増えます”
この記事では、東近江市周辺のケースをもとに、
空き家を放置することで起こる問題と対策を分かりやすく解説します。
🧭 結論：放置すると“お金・トラブル・資産価値”すべて悪化
👉 放置＝損する可能性が高い
- 税金が上がる
- 管理費が増える
- 売れにくくなる
👉 早めの判断が重要です
💰 リスク① 税金の負担増加
👉 固定資産税は持っているだけで発生
さらに👇
👉 管理状態が悪いと
特定空家に指定される可能性
👉 結果👇
👉 税金が最大6倍になることも
🏚 リスク② 建物の劣化が進む
- 雨漏り
- カビ
- 腐食
👉 空き家は👇
人が住んでいない方が傷みやすい
👉 結果👇
修繕費・解体費が増える
⚠️ リスク③ 近隣トラブル
- 雑草
- 害虫
- 景観悪化
👉 苦情につながるケースも
👉 最悪👇
行政指導の対象になることも
📉 リスク④ 資産価値の低下
👉 時間が経つほど👇
- 売れにくくなる
- 価格が下がる
👉 “今売れたはず”を逃す可能性
🧭 リスク⑤ 売却の難易度が上がる
👉 状態が悪化すると👇
- 内覧されない
- 買い手がつかない
👉 売れるものも売れなくなる
💡 今すぐできる対策
✔ 定期的な管理
👉 草刈り・換気など
✔ 早めに方向性を決める
👉 売却 or 活用
✔ 状況を把握する
👉 価値・費用を確認
👉 “放置しない”が最大の対策
🛠 おすすめの進め方
結論👇
👉 ① 現状を確認する
👉 ② リスクを把握する
👉 ③ 方向性を決める
👉 これで損失を防げます
💬 実際のケース
「早めに売却したことで費用負担を抑えられた」
■まとめ
空き家の放置は
👉 確実にリスクが増えていきます
- 税金
- 劣化
- トラブル
- 価値低下
👉 “早めの行動”が一番の対策です
📩 空き家を放置している方へ
「このままで大丈夫？」
「今どうするべきか分からない…」
そんな方は、一度状況を整理してみませんか？
■ご相談で分かること
✔ 今の空き家の状態
✔ リスクの大きさ
✔ 売却できる可能性
✔ 最適な対応方法
👉 “今やるべきこと”が分かります
■こんな方におすすめです
- 空き家を放置している
- 管理できていない
- 将来が不安
👉 1つでも当てはまる方はご相談ください
■ご相談は完全無料・しつこい営業なし
「話だけ聞きたい」でもOKです。
東近江市・彦根市・愛荘町エリアの事例をもとに、
分かりやすくご案内いたします。
👉 まずはお気軽にご相談ください（無料）
▶ 放置リスクを相談する
▶ LINEで気軽に相談する
▶ 今の状況を確認する
■当社の強み
👉 空き家・売却・管理までワンストップ対応
さらに👇
👉 状況に合わせた最適提案が可能